Tous les diagnostics immobiliers obligatoires — Vente & Location
Que vous vendiez ou louiez un bien immobilier, la loi impose la réalisation de plusieurs diagnostics techniques. Ce Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature de l'acte.
Chez Ouest Diag'HABITAT, nous réalisons l'ensemble des 11 diagnostics obligatoires. Boris ANGER, diagnostiqueur certifié WE-CERT, intervient sur Rennes et toute l'Ille-et-Vilaine.
Nos diagnostics immobiliers
Tous les diagnostics obligatoires pour la vente et la location, réalisés par un expert certifié.
DPE
Évalue la consommation énergétique et l'impact climatique de votre bien. Classe de A (excellent) à G (passoire thermique).
En savoir plusAudit Énergétique
Obligatoire pour la vente des passoires thermiques (classes F et G). Propose des scénarios de travaux de rénovation.
En savoir plusAmiante
Détecte la présence d'amiante dans les matériaux de construction. Obligatoire pour les biens construits avant 1997.
En savoir plusPlomb (CREP)
Recherche la présence de plomb dans les peintures. Obligatoire pour les logements construits avant 1949.
En savoir plusÉlectricité & Gaz
Vérifie la sécurité des installations électriques et gaz de plus de 15 ans. Identifie les anomalies dangereuses.
En savoir plusTermites & Mérule
Détecte la présence de termites et de mérule, un champignon destructeur très présent en Bretagne.
En savoir plusCarrez / Boutin
Calcul certifié de la surface habitable (Boutin) ou privative (Carrez). Indispensable pour la vente en copropriété.
En savoir plusERP
Informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques et de pollution du sol.
En savoir plusTableau récapitulatif : Vente vs Location
| Diagnostic | Vente | Location | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE | Oui | Oui | 10 ans |
| Audit Énergétique | Oui | Non | 5 ans |
| Amiante | Oui | Non | Illimitée si négatif, 3 ans si positif |
| Plomb (CREP) | Oui | Oui | Illimitée si négatif, 1 an (vente) ou 6 ans (location) si positif |
| Électricité & Gaz | Oui | Oui | 3 ans (vente) ou 6 ans (location) |
| Termites & Mérule | Oui | Non | 6 mois |
| Carrez / Boutin | Oui | Oui | Illimitée (sauf travaux) |
| ERP | Oui | Oui | 6 mois |
* Certains diagnostics dépendent du type de bien et de l'année de construction. Utilisez notre formulaire de devis pour savoir exactement quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien.
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